注册房产中介公司需要那些条件和流程

1、公司注册地址条件

　　公司注册地址与一般的'个体工商户的要求是不同的,有的地区公司注册地址必须是办公性质的,住宅是不能作为注册地址之用的。注册公司在办理工商注册登记及税务登记时,需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。

2、公司注册资本条件

　　注册公司必须符合法律规定的最低注册资本要求,一人有限公司最低注册资本为10万元人民币,二人及以上注册公司最低注册资本规定为3万元人民币。

　　特殊行业需符合行业最低注册资本要求,注册国际货运代理公司必须符合注册资本最低500万元人民币的要求。股东有缴纳注册资本的义务,注册资本必须经过会计师事务所的验证后,方能登记入工商注册信息。

3、企业经营范围条件

　　在注册公司,公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围,但特殊行业或产品需办理行业许可证后,方能写入经营范围。比如,食品销售就需办理食品流通许可证。

4、公司股东、法人代表要求

　　公司股东、法定代表人必须有身份证,且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定,可参考工商局的《企业告知承诺书》。

5、财务人员要求

　　公司注册完成后,每个月需做帐和报税,因而在办理税务登记时,需提供财务人员身份信息。在发票购买时,需办理“发票管理员证”。

6、公司帐户条件

　　在公司注册期间,需开设公司临时验资帐户,股东将注册资本打入帐户,然后委托会计师事务所进行验资。公司注册完成后,还需开设公司基本帐户及纳税帐户。

　　对于特殊行业,还需符合行业规定的条件。例如,注册运输公司,需有五辆上海牌照的汽车,才能办理上海的《道路运输许可证》。

注册公司的步骤：

第一步 公司核准名称

　　现在注册公司可以网上核名了，登录陕西省政务服务网一网通办进行提交;确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，在线提交核名申请。

第二步 提交注册材料

　　核名通过后，确认地址、高管信息、以及经营范围，在线提交预申请。在线预审通过后，按照提前预约好的时间去工商局递交申请材料。

第三步 领取执照

　　携带准予设立登记通知书、经办人的人员身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。

第四步 刻章事项

　　凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;

第五步 银行开户

　　就近选择可以开设基本户的银行。

第六步 税务登记

　　按照自己公司的行业类型做税务登记征管鉴定，还有纳税人身份类型登记。